Jedną z najlepszych możliwości w dzisiejszych natychmiastowych nieruchomościach jest sprzedaż hurtowa. To świetna okazja, ponieważ pozwala inwestorom rozwijać dochód przy niewielkim kapitale i kredycie. Sprzedaż hurtowa polega na tym, że każdy pośrednik wystawia nieruchomość na podstawie umowy i przypisuje ją / odsprzedaje kupującemu. Następnie hurtownik osiąga zysk w oparciu o to, ile kosztował Twój dom w umowie i za ile został sprzedany.
Podstawową rolą brokera jest w rzeczywistości łączenie potencjalnych nabywców i sprzedawców oraz negocjowanie wyniku, który jest odpowiedni dla obu stron. Negocjacje są zdecydowanie kluczową umiejętnością, można się tego nauczyć. Nikt nie jest idealnym negocjatorem, aby zacząć, jednak im częściej to robisz, Mieszkania tym lepiej ci to wychodzi, podobnie jak w przypadku każdej innej umiejętności. Możesz również oczekiwać szkolenia od potencjalnego pracodawcy i zazwyczaj istnieje kilka kursów, które możesz odbyć, które mogą zapewnić ci akredytację na twoim rynku. Prawdę mówiąc, prawdopodobnie możesz oczekiwać, że poświęcisz 30 do 40 godzin na zajęcia, aby zostać uznanym za odpowiednio wyszkolonego agenta nieruchomości.
Dobry mentor umożliwia zdobycie praktycznej wiedzy znacznie szybciej i z mniejszym wysiłkiem w porównaniu z książkami i kursami. Mentorzy pomagają Ci poruszać się po transakcjach i pokonywać wszelkie przeszkody, które mogą się pojawić. Mentorzy są Twoją siatką bezpieczeństwa w miejscach, w których nie masz pojęcia, dokąd zmierzasz. Kiedy poważnie myślisz o przeniesieniu swoich inwestycji w nieruchomości na wyższy poziom, mentor pomoże Ci dotrzeć tam szybciej i z dużo mniejszym ryzykiem niż gdybyś miał ćwiczyć sam.
Większość ludzi prawie codziennie traci swoje domy i byłoby to o wiele bardziej odpowiednie nieruchomości, gdyby ktoś istniał dla nich w tym środowisku pracy. Jak powiedziałem, sytuacja Win-Win.
Stając się osobą „go to”, zaczynasz handlować jako jedna z niewielu osób, która zapewnia wyjątkową obsługę i informacje, których inny REALTOR nie byłby w stanie zaoferować.
Zsumujmy to wszystko i jeśli my (Ty, moja siostra i ja) możemy to zrobić, może to być niedrogie rozwiązanie, zwłaszcza w porównaniu z płaceniem abonamentu za Real Estate Dashboard przez ostatnie wiele lat.
Spójrz na dobrego agenta, który ma firmę, która zwykle jest znana z zajmowania się luksusowymi nieruchomościami. W zależności od osoby, która mieszka jako mała butikowa agencja, może zbudować doskonałą reputację na rynku. Z drugiej strony, dużymi graczami na rynku luksusowych nieruchomości są otyli współpracownicy dużych firm. Kiedy wybierasz duże firmy, kupuj agentów, którzy wygrywają najlepsze fundusze producenta.
Na koniec – daje Ci to czas na wypromowanie siebie jako przedstawiciela, ponieważ będziesz potrzebował mniej biegania. Wielu innych agentów „wycofało się z rynku” na święta. Albo siedzą i obrażają się, albo postanowili porzucić swój biznes, preferując zakupy, pieczenie, odwiedzanie przyjaciół lub siedzenie w domu i oglądanie świątecznych filmów w wiadomościach.
